design process | 一級建築士事務所アクシス.アーキテクツ - 山梨県笛吹市

企画調査
約1ヶ月

設計の流れ

初顔合わせ

アクシス.アーキテツク側	クライアント様側
・業務内容の紹介・過去作品の紹介・要望のヒアリング (約1週間) ・敷地の現地調査・建築法規の確認 (約2～3週間)	・可能であれば関係する方々全員とお会いしたいと思っております。・各種要望の提示、予算や融資の概略をお聞かせ下さい。・敷地図、その他資料の提示があれば、お持ちください。・外観、内観のイメージ、生活スタイルなどを教えてください。・将来的に建物の使い方が変化する可能性があれば教えてください。・アクシス.アーキテクツの過去作品の中での好き嫌いも教えてください。・施工会社が決まってる場合、お伝えください。新しく思いついた要望などがあれば、その都度お伝えください。
プレゼンテーション (第1回目)
アクシス.アーキテツク側	クライアント様側
・設計案(5～10案)の説明・模型、図形、CGの作成	・設計案についてのご意見をお聞かせ下さい。・アクシス.アーキテクツに設計依頼についての決断をお願いします。

設計報酬：　0　（この段階までは、無報酬です）

基本設計
約3ヶ月

プレゼンテーション
(第2回目)

アクシス.アーキテツク側

クライアント様側

・新しい設計案、折衷案の説明
・模型、図形、CGの作成

打合せの回数は、規模や要望によって異なります。
基本は5～6回程度になります。

・設計案についてのご意見をお聞かせ下さい。

設計報酬：　契約料の1／3　（この時点で設計監理業務契約を行います）


プレゼンテーション (最終)
・基本設計図書提出	・設計案についてのご意見をお聞かせ下さい。

実施設計
約4～5ヶ月

アクシス.アーキテツク側

クライアント様側

・見積用設計図の作成開始

（約2ヶ月）

・施工会社から数社選定して頂きます。
・アクシス.アーキテツクからもアドバイスさせて頂きます。

・見積用設計図書の説明と確認　(各種申請提出)

・見積用図面の確認をお願いします。

・施工会社数社への見積依頼

（約3週間）

・施工会社数社からの見積提出

・確認申請提出

（約1ヶ月）

・確認申請決済

・見積中、確認申請中は少しお待ちください。

・見積査定と内容確認
・施工会社への再見積依頼
・予算に入れる為の図面作成

・見積金額の内容をご確認下さい。
・見積内容をご確認の上、施工会社と直接、工事契約をして頂きます

設計報酬：　契約料の1／3　（実施設計終了時）

現場監理
約4～5ヶ月

地鎮祭
アクシス.アーキテツク側	クライアント様側
・現場監理開始・図面通り進んでいるのかの確認・工程、工期の確認・施工上の問題点などの解決最低、週に一度の定例	・お時間がありましたら、定例にもご参加ください。・定例報告をご確認ください。
上棟
・各種検査の立ち会い（中間検査等）・施工写真・見学会	・施主検査をして頂きます
お引渡し
・完了検査・見学会	・施工会社と引渡しの手続きをして頂きます。

設計報酬：　契約料の1／3（お引渡し時）